Business Funding · Real Estate Financing · Capital Strategy
Soluciones de capital con una estrategia clara para avanzar
Alfonso Ríos brinda orientación educativa y conexión con alternativas de financiamiento para empresarios e inversionistas, evaluando cada escenario con claridad, estructura y visión estratégica.
Cómo funciona
Una ruta estratégica en tres pasos
Revisión del perfil
Conversamos sobre el negocio, el proyecto, las prioridades y la preparación actual.
Diseño de la estrategia
Organizamos necesidades, tiempos y posibles rutas de capital de acuerdo con el escenario.
Conexión con alternativas
Exploramos programas y relaciones profesionales que podrían alinearse con los objetivos.
Business Funding
Capital para operar, fortalecer y hacer crecer tu empresa
Explora alternativas de capital según la etapa, necesidad y perfil de tu negocio. La disponibilidad y los términos dependen de la evaluación realizada por cada proveedor.
Business Line of Credit
Línea de crédito flexible para administrar flujo de efectivo, cubrir gastos y aprovechar oportunidades de crecimiento.
Requisitos y financiamiento
- Tiempo en el negocio: 12 meses o más
- Financiamiento: $20,000 – $500,000
- Tiempo: 5–10 días
- Tasas: Prime Rate, 8.99%–29.99%
- Plazo: 1–5 años
Term Loans
Préstamos diseñados para crecimiento empresarial, expansión, capital de trabajo y nuevas oportunidades.
Requisitos y financiamiento
- Tiempo en el negocio: 24 meses o más
- Financiamiento: $10,000 – $500,000
- Tiempo: 3–10 días
- Tasas: Prime Rate, 7.99%–35.99%
- Plazo: 1–5 años
Equipment Financing
Financiamiento para adquirir maquinaria, equipo y tecnología, preservando el flujo de efectivo mediante opciones de compra o arrendamiento.
Requisitos y financiamiento
- Tiempo en el negocio: 12 meses o más
- Financiamiento: $10,000 – $500,000
- Tiempo: 3–7 días
- Tasas: Prime Rate, 8%–30%
- Plazo: 2–7 años
Startup Business Funding
Capital de trabajo para empresas nuevas, diseñado para apoyar el lanzamiento del negocio, mejorar el flujo de efectivo y acelerar el crecimiento.
Requisitos y financiamiento
- Tiempo en el negocio: no requerido
- Financiamiento: $10,000 – $100,000
- Acceso al capital: 3–7 días
- Tasas: dependen del perfil crediticio
- Plazo: 2–5 años
SBA Loan Programs
Programas respaldados por la SBA para crecimiento empresarial, compra de equipo y capital de trabajo.
Ofrecen tasas competitivas y plazos más largos.
Requisitos y financiamiento
- Tiempo en el negocio: no requerido
- Financiamiento: $10,000 – $100,000
- Tiempo: 3–7 días
- Tasas: dependen del crédito
- Plazo: 2–5 años
Business Credit Card 0%
Programas estratégicos de tarjetas de crédito empresarial con 0% APR introductorio para financiar gastos, administrar flujo de efectivo y apoyar el crecimiento.
Perfil recomendado
- Personal Credit Score: normalmente 680+ FICO
- Historial de pagos: bueno
- Utilización de crédito: preferentemente 10% o menos
- Historial de crédito: establecido, con tradelines activas
- Consultas de crédito: aproximadamente 4 o menos durante los últimos 12 meses
Real Estate Financing
Financiamiento para estrategias de inversión inmobiliaria
Conexión con opciones diseñadas para distintos tipos de proyectos e inversiones, sujetas a criterios específicos del proveedor y del activo.
Fix and Flip Loans
Ideal para
Propiedades de inversión de 1 a 4 unidades, no ocupadas por el propietario.
Builder’s Risk Insurance requerido. Los fondos para rehabilitación se liberan mediante inspecciones (progress draws).
Requisitos y financiamiento
- Entidad: LLC requerida
- FICO mínimo: 650+
- Experiencia: se recomienda 1 o más proyectos
- LTV / Down Payment: hasta 90%
- LTC: 75%
- ARV / LTV: conforme al programa
- Tasa: 9.00% a 12.99%
- Plazo: 6–18 meses
- Pagos: solo intereses mensuales (Interest Only)
- Tiempo de fondeo: 7–14 días hábiles
- Monto disponible: $100,000 – $5,000,000
DSCR Rental Loans
Ideal para
Propiedades de inversión de 1 a 4 unidades, no ocupadas por el propietario.
Programa para inversionistas que califican utilizando el flujo de efectivo de la propiedad, sin depender de sus ingresos personales. Incluye opciones de compra y refinanciamiento cash-out.
Requisitos y financiamiento
- Entidad: LLC requerida
- FICO: 660+
- Experiencia: no requerida
- Compra: hasta 80% LTV
- Cash-Out Refinance: hasta 75% LTV
- Tasa: desde 6.5%
- Tiempo de fondeo: 15–30 días
- Monto: $100,000 – $5,000,000
- Verificación de ingresos: no W-2; no Tax Returns
New Construction Loans
Ideal para
Propiedades de inversión de 1 a 4 unidades.
Financiamiento para desarrolladores que desean construir utilizando el capital del proyecto y no únicamente sus ingresos.
Requisitos y financiamiento
- Entidad: LLC requerida
- FICO mínimo: 650+
- Experiencia: 1–2 proyectos recomendados
- Loan-to-Cost (LTC): hasta 85%–90% del costo del proyecto
- Loan-to-Value (LTV): hasta 70%–75% del ARV
- Tasa: 8%–12%, dependiendo del perfil y experiencia
- Plazo: 12–24 meses
- Pagos: solo intereses mensuales
- Tiempo de fondeo: 2–4 semanas
- Monto: $100,000 – $5,000,000
Capital basado en patrimonio
HELOC y Alternativas Basadas en Patrimonio
Utilizar el patrimonio acumulado en una propiedad puede ser una estrategia financiera inteligente cuando se estructura correctamente. Un Home Equity Line of Credit (HELOC) y otros programas relacionados permiten acceder a capital para objetivos como inversión inmobiliaria, remodelaciones, consolidación de obligaciones financieras o crecimiento empresarial, siempre mediante una evaluación individual del perfil y las necesidades del cliente.
Nuestro enfoque es educativo y estratégico. Antes de recomendar cualquier alternativa, analizamos factores como el patrimonio disponible, el perfil crediticio, el propósito del financiamiento y la capacidad financiera, con el objetivo de identificar las opciones que mejor se adapten a cada situación.
Lineamientos HELOC por tipo de propiedad
Consulta los criterios proporcionados para residencia principal y propiedad de inversión.
Residencia Principal
Primary Residence
| Puntaje mínimo | 640 FICO 9 |
|---|---|
| LTV máximo | 85% |
| Posición del gravamen | 1st, 2nd o 3rd lien |
| Declaraciones de impuestos | No requeridas |
| Ingreso del cónyuge | Permitido |
| Ingreso de negocio | Permitido con 680+ FICO |
Estos lineamientos corresponden al programa para residencia principal.
Propiedad de Inversión
Investment Property
| Puntaje mínimo | 680 FICO 9 |
|---|---|
| LTV máximo | 70% |
| Posición del gravamen | 1st, 2nd o 3rd lien |
| Declaraciones de impuestos | No requeridas |
| Ingreso del cónyuge | Permitido |
Estos lineamientos aplican para propiedades de inversión.
Estrategia y acompañamiento
Más que identificar capital: construir una ruta de acción
El objetivo es ayudarte a comprender opciones, organizar prioridades y tomar decisiones informadas de acuerdo con la realidad de tu empresa o proyecto.
Capital Strategy
Análisis educativo para ordenar necesidades, tiempos y posibles fuentes de capital dentro de una estrategia coherente.
Business Coaching
Acompañamiento para fortalecer la preparación del negocio, definir prioridades y desarrollar un plan de acción.
Partners Connection 360
Conexión con recursos y relaciones profesionales relevantes para apoyar el desarrollo empresarial y financiero.
Conversemos sobre tu próximo paso
Comienza con una conversación estratégica o solicita una evaluación inicial mediante el formulario oficial de Business Coaching.
Contenido de carácter educativo e informativo. La disponibilidad, aprobación y términos de cualquier producto dependen exclusivamente de los proveedores correspondientes y de su proceso de evaluación. Alfonso Ríos y Partners Connection 360 no se presentan como banco ni prestamista directo y no garantizan aprobaciones ni resultados.